便民更要井然有序 社区团购准入条件标准之际
普通百姓身旁的商业业态将更为丰富多彩方便快捷，社区团购等新起商业运营模式也迈入进一步的规范管理。5月31日，国家商务部等12单位公布《有关推动大城市一刻钟便民微生活基本建设的建议》(下称《意见》)，规定科学研究提升合理布局、补足设备薄弱点、丰富多彩商业业态，基本建设“一刻钟便民微生活”。对于社区电子商务、社区团购等商圈普遍的知识产权侵权等难题，也尤其明确提出要发展趋势和标准并举，不断完善市场准入制度标准，避免 资产混乱扩大。
廉价市场竞争屡屡罚
250克库尔勒小香梨，拿货成本费3.89元，市场价格却仅0.99元；1斤蓝天白云三晶加碘特制食盐，拿货成本费0.57元，市场价格仅0.一元……凭着廉价反补贴，一种商品一天就能售出上万份。它是社区团购服务平台十荟团挤兑竞争者、搅乱生产运营纪律的个人行为。
前不久，市场管理质监总局对于有关违反规定违反规定状况，对十荟团惩处150万余元顶格处罚，并勒令停产整顿。处罚下，也表露了有关部门对社区团购加强监管的信心。
实际上，不只十荟团，橙心甄选、多多的买水果、美团外卖甄选等社区团购服务平台也在2020年3月陆续遭受市场管理质监总局的惩罚，不就在价钱个人行为已变成社区团购领域的广泛“内幕”，无止尽的补助和廉价招客不但给诸多实体线商场产生销售业绩冲击性，也让社区团购商圈中间弥漫着价格竞争的烟花。
中南财经大学数据研究院实行校长、专家教授盘和林在接纳中国经营报记者采访时表明，社区团购的扩大是遵循网络平台颠复传统式商圈的一贯方式，根据早期价钱补助的方法来进入销售市场，塑造消费者喜好，最后更改消费者的习惯养成，颠复传统制造业，进而在网络平台中间根据价格战和企业兼并，最后产生独家代理服务平台操纵销售市场的情况。
“因此一部分社区团购发生了廉价市场竞争、混乱扩大的状况，由于她们的目地便是占有经营规模优点，产生网络效应和垄断性优点。自然，并非是全部社区团购全是选用这类廉价扩大方式。”盘和林说。
市场准入制度趋紧
近些年，社区团购成为资本竞逐的新起商业服务行业。2018年，包含食享会、十荟团、钱大妈等十余个社区团购服务平台共产生超出20起股权融资事情，在其中不缺IDG资产、金沙江创投等著名风险投资机构。到2020年，社区团购服务平台融资金额已超171亿人民币。
肺炎疫情催化反应下，大量消费者接纳了社区团购的方式，愈来愈多头部企业看上了这方面生日蛋糕。十荟团就在2020年3月得到 了7.五亿美金的D轮股权融资，而领项目投资本就包含阿里、DST Global等。5月12日，生鲜配送叮咚买菜也公布完成了3.三亿美金D 轮股权融资，它是一个月内叮咚买菜进行的第二轮股权融资，二轮股权融资额度超10亿美金。
进入者诸多，让销售市场看起来混乱。《意见》因此明确提出，坚持不懈发展趋势和标准并举，不断完善社区电子商务(含社区团购等)行业市场准入制度标准，撇清道德底线、加强监管、标准纪律，推动公平交易，抵制垄断性，避免 资产混乱扩大。
据统计，上年颁布的社区团购“九不可”最新政策就曾要求，不可根据廉价反补贴、价钱勾结、哄抬价格、价格欺诈等方法乱用独立主导权；不可违反规定达到、执行浮动价格、限定商品经济或市场销售总数、切分销售市场等一切方式的垄断性协议书。本次颁布的《意见》再度注重，要贯彻落实社区团购“九不可”要求，维护保养线上与线下公平交易的市场环境。
盘和林表明，社区电子商务涉及到线下推广情景，也必须基础设施建设上的统一规划分配，开设市场准入制度标准或是为了更好地社区电子商务将来可以在规章制度标准途径中发展，目前社区电子商务仍然是初期环节，且存有一些过多价格战的征兆，适度的管控有益于其长期性发展趋势。
社区电子商务有一定的地区销售市场操纵影响力，盘和林提议，在一个地域，最少要确保2家之上电子商务横着开展市场需求，将来还要避免 社区电子商务在某一地区一家独大，因此，要积极根据多种多样方法，引进竞争的社区团购经营人。
除开市场准入制度要更为标准，《意见》还要求服务平台公司要担负产品质量、食品卫生安全确保等义务，通畅投诉方式，健全消費纠纷案件处理体制和消费者意见反馈点评体制。
为确保食品卫生安全难题，盘和林强调，现阶段社区团购的冷藏运输还必须更为系统化，一部分蔬菜配送的医用冰袋和包裝不健全，非常容易导致生鲜食品烂掉。在管理工作，必须提升原产地管理方法，提升货运物流监管，提升产品质量监管，维护好消费者的权益。在城市规划建设层面，还要给冷链物流库房等基础设施建设空出整体规划室内空间。
特别注意的是，本次《意见》就明确提出，要加速配备社区团购必不可少的冷链物流等设施，完善管理方案，确保食品卫生安全和群众权益。
中国经营报新闻记者 陶凤 吕银玲
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“一刻钟便民微生活”如何建：社区小商店学跨界营销，零售养老服务一站处理
北京市商报讯(新闻记者 赵评述 赵驰)商场、连锁便利店、剪发、洗衣服、房产中介公司等小商店与住户日常生活密切相关，做为大城市之中的“毛细管”，将来也将被授予大量的作用。5月31日公布的《有关推动大城市一刻钟便民微生活基本建设的建议》(下称《意见》)中提及，激励“一店大多能”，配用代收代缴、代办代发货、服务上门、租用等新项目，根据跨界营销运营提升 便民服务能力。
在社区商业商圈之中，社区小商店商圈做为最接近消费者的商圈，在一刻钟便民微生活基本建设中当做着很重要的人物角色。对于此事，好邻居经理熏陶表明，大城市一刻钟便民微生活，能够更便捷地串出消费者的平时吃穿住行，提高消费者的满足感。
在熏陶来看，连锁便利店做为与消费者间距近期的零售业态之一，除开具备零售的作用之外，还能够拓宽出许多便民的第三方服务，例如送鲜花、洗衣服、金融业等。“与别的第三方协作，既便捷大量的消费者，又完成互利共赢。”
虽然零售企业都是在竞相合理布局社区，但现阶段依然存有商业网点合理布局不均匀、设备年久等难题。本次《意见》中也确立谈及了有关提升商业网点用地提供层面的政策支持。
《意见》中明确提出，将有效提升营业网点，关键对城区老旧小区改造、新创建居住小区、城镇结合部住宅小区提升商业网点合理布局，达到住户便捷日常生活和平时消费市场；融合城镇社区保障体系基本建设、城区老旧小区改造更新改造等，确立新创建和更新改造提高新项目，促进便民商业服务设备进社区，连通“最后一公里”。与此同时，适用做大做强分散化的社区室内空间資源，因时制宜配全商业服务设备；适用有标准的社区更新改造提高商业广场、邻里中心等各种综合性公共服务设施，健全“一站式”便民服务项目作用。
《意见》规定，贯彻落实新创建社区商业和综合性公共服务设施总面积占社区建筑面积占比不少于10%的要求；融合旧城改造规划和城市发展，搞好与土地空间布局对接，促进土地资源复合型综合利用、主要用途有效变换，降低企业成本房子设备，提升商业网点用地提供。
对于此事，便利蜂有关责任人表明，本次现行政策的颁布不论是对连锁便利店领域或是对消费者全是利好消息。《意见》中所提及的一些确保将有益于便利店选址，让连锁便利店真真正正开到消费者身旁去。将来，便利蜂在产品研发、生产制造、订购、运送、市场销售这种阶段上，仍将根据逐步完善的信息系统更精确地配对消费者要求，在大量地区大量店面内再次贯彻落实“百店千面”。
在大型商场和百货商店饱和状态的状况下，社区商业变成零售业新的突破点。但是，社区商业并并不是单纯性的商业服务，在其中还包含生活服务业等一系列消费者对生活起居最基本上的要求。消费者生活起居中消費用具及日常生活的基本上服务项目，全是要在社区内进行。
首都经贸大学专家教授、社区商业科学研究负责人陈立平觉得，一刻钟便民微生活的基本建设事实上是社区、商业服务和养老服务三者中间的融合，尤其是当今人口老龄化水平加重，社区商业就变成了基本服务设施的确保。“打造出一刻钟便民微生活最先应当创建一个统一体制，将社区和商业服务串连起來。与此同时，充分发挥网上、线下推广的一些拓宽服务项目，将来将高宽比借助社区商业给予基本上的生活保障。”陈立平说。
伴随着在我国社会老龄化水平加重，商业服务作用和精准定位正伴随着人口构成和消费者行为迅速转变。以居家养老服务为基本的社区养老服务方式对社区商业明确提出了新的规定。
在陈立平来看，发展趋势社区商业涉及到的单位诸多，但现阶段社区商业的发展趋势存有各管一摊的状况。对于此事，他觉得，“社区应当创立社区商业联合会，在联合会的串连下把商家机构起來能够更好地服务项目社区”。
此外，陈立平注重，我国应当运行社区商业法律，可以让社区商业有章可循，根据法律法规把社区、商业服务和养老服务的关联和义务、目地、实际意义开展确立。
